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太湖县顺理嘉苑小区前期物业服务项目招标公告
发布时间:2018-11-08 08:30浏览次数:1634 文字大小:

太湖县顺理嘉苑小区前期物业服务项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围:

1.1 项目概况:太湖县顺理嘉苑小区建筑总面积53488.68m²,其中:计入容积率面积43693.29m²(含阳台投影面积一半,另地下建筑面积20697.33 m²,机房层424.36 m²);本次发证规划用途:负一层为储藏室,负二层为机动车库及自行车库,物业用房260 m²(产权属于业主,位于3#5#楼1、2层),商业面积为8102.18 m²,燃气调压站、门楼182 m²,其余为住宅;具体为商铺A 1411.48 m²,商铺B1 2103.72 m²,商铺B2 923.9 m²,商铺C1 2552.88 m²,商铺C2 1110.2 m²,1#2#楼17739.02 m²(地下2046.84 m²,地上15692.18 m²),3#5#楼13955.67 m²(地下1569.17 m²,地上12386.5 m²),6#楼7165.85 m²(地下1253 m²,地上5912.85 m²),7#楼6053.94 m²(地下586.7 m²,地上5467.24 m²),8#楼6996.47 m²(地下825.92 m²,地上6170.55 m²),非人防地库11559.7 m²,人防地库2856 m²,燃气调压站、门楼182 m²。

1.2 项目地点:太湖县晋熙镇普贤路南、天华路东。

1.3 招标范围:太湖县顺理嘉苑小区前期物业服务。

1.4 招标项目内容:

物业服务内容(包括但不限于):

1. 物业公用部位及共用设施设备的使用、管理及维护;

2. 公共绿化的维护;

3. 公共区域环境卫生的维护;

4. 公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;

5. 物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;

6. 物业维修、更新、改造费用的账务管理;

7. 物业服务档案和物业档案的保管;

8. 其他物业管理事项。

1.5资金来源:自筹资金。

1.6 服务期限:二年(自房屋交付业主之日起计算)。

1.7物业服务招标控制价为:按照《安徽省物业管理条例》(省人大公告第47号)文件、太湖县物价局及住房和城乡建设局《关于印发<太湖县住宅区物业服务收费管理实施细则>的通知》(太价字[2014]40号)文件,本次物业服务招标控制价为:0.99元/月·m²。服务收费按照本次招标的中标价收取。

1.8标段:共分为1个标段。

二、投标人资格要求:

2.1符合《政府采购法》第二十二条规定,在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格的物业管理服务企业,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;

2.2 营业执照经营范围符合本次采购要求;

2.3项目负责人资格:拟担任本项目物业管理的项目负责人须按有关规定取得物业管理项目经理职业资格证书,且为本投标单位正式职工(以其经当地人社部门备案的劳动合同原件为准,评标时查验)。

2.4本项目不接受联合体投标;

2.5资格审查方式:资格后审,评标时进行。

三、招标文件的获取

3.1 凡有意参加投标者,请于2018年11月8日~2018年11月12日(法定公休日,法定节假日除外),每天上午8:00~11:30;下午2:30~5:00(北京时间,下同),持有效的(1)企业法人营业执照副本;(2)项目负责人职业资格证书;(3)法定代表人的法人身份证明原件、身份证原件,(4)开发建设单位开具的接受投标证明文件,到安徽信德建设咨询有限公司(地点:太湖县状元路小区7幢1号),联系人:汪女士、叶女士,联系电话:0556-4177716)报名并同时购买招标文件。注:所有出示材料为复印件,均需装订并加盖投标人单位公章。

3.2 招标文件售价:人民币505元/份(售后不退)。

3.3 根据招标人要求,投标申请人须另行提供(1)法定代表人到太湖县顺理房地产开发有限责任公司签署的投标承诺书(须经招标人代表签字并盖公章认可)方可购买招标文件。

四、投标保证金人民币贰万元整。

五、投标截止时间、开标时间及地点

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)及地点:投标人应于2018年11 月 28日15时00分前将投标文件密封送至太湖县顺理房地产开发有限责任公司三楼会议室(地址:太湖县晋熙镇普贤路北、状元路东),联系人:汪女士、叶女士,联系电话:0556-4177716);

5.2 开标时间:2018年11月28日15时00分;

5.3 开标地点:太湖县顺理房地产开发有限责任公司三楼会议室(地址:太湖县晋熙镇普贤路北、状元路东);

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告同时在太湖县人民政府网、太湖县住宅与房地产信息网发布。

七、联系方式

招标人:太湖县顺理房地产开发有限责任公司

地    址:太湖县晋熙镇普贤路南、天华路东

联系人:曹经理

联系电话:13866075352

八、接受投标保证金账户和账号(上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入太湖县顺理房地产开发有限责任公司指定账户并确保到账,在本项目投标截止时间前其保证金未到账的,视为自动放弃投标,投标文件无效。)

开户名称:太湖县顺理房地产开发有限责任公司

开户行:中国建设银行太湖县支行

账    号:34001684508059599999

 

 

 

 

招标人:太湖县顺理房地产开发有限责任公司

代理机构:安徽信德建设咨询有限公司

二〇一八年十一月八日

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