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太湖县晋熙镇晋湖家园小区(一期)物业服务项目招标公告
发布时间:2019-01-10 15:57浏览次数:3734 文字大小:

  太湖县晋熙镇晋湖家园小区(一期)物业服务项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

  一、项目概况与招标范围:

  1.1项目概况:太湖县晋熙镇晋湖家园小区(一期)总建筑面积141130.66㎡。其中住宅区高层面积75812.55㎡;多层面积48943㎡;写字楼面积16375.11㎡;业户入住率约70%。

  1.2项目地点:太湖县建设路658号。

  1.3招标范围:太湖县晋熙镇晋湖家园小区(一期)物业服务(包括但不限于):  

  (1)房屋建筑本体、公共部分的维护、管理,包括但不限于:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;

  (2)公共配套设施、设备维护、运行管理,包括但不限于:道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;

  (3)公共场地、道路、房屋建筑公共部分的清洁卫生、定期消杀、装修及生活垃圾收集清运;

  (4)公共绿化的养护和管理;

  (5)安全护卫及公共秩序管理;

  (6)公建配套设施(便民服务网点、区内营业场所和文体活动场所)的运营管理;

  (7)楼宇自动化设备系统的运行、维修、养护管理;

  (8)交通、车辆行驶和停泊管理;

  (9)物业及物业档案资料收集、管理;

  (10)社区文化的开展;

  (11)用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序,阻止可疑之人进入本小区,将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有关司法机关查办;

  (12)对业主或物业使用人违反《管理规约》的行为,根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;

  (13)其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务,如业主或物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督;

  (14)法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

  1.4资金来源:自筹。

  1.5服务期限:22个月(自签订物业服务合同之日起计算)。

  1.6物业服务收费标准根据太价字[2014]40号文件《太湖县住宅区物业服务收费管理实施细则》及指导标准、本物业管理服务特点,小区物业按照D级服务标准收取费用。最高投标限价为:多层住宅物业服务费用0.42元/月·平方米(含公开设施能耗费用);高层住宅物业服务费用0.90元/月·平方米(含电梯、消防、二次供水维护维保等费用)。

  1.7固定报价部分:写字楼物业服务费用1.5元/月·平方米。装修管理费2元/月·平方米。停车管理收取电费5元/月。投标人须按上述规定的物业服务收费标准报价,投标人不得改动,否则投标无效。

  电梯电费、二次供水电费按实际发生收取;小区幼儿园物业由中标企业与幼儿园约定收费。

备注:投标报价包括所投项目所有服务内容(详见招标范围及要求)、税金、保险、服务等工作所发生的一切费用。

  1.8标段划分:共分为1个标段。

  二、投标人资格要求:

  2.1符合《政府采购法》第二十二条规定;

  2.2具备有效的营业执照且经营范围满足本次采购需求;

  2.3具有管理单项高层物业8万平方米以上的项目业绩;

  2.4项目负责人需具有3年以上物业管理经验,并承担过高层小区的管理经验;

  2.5投标人必须未被列入政府采购严重违法失信名单;

(查询平台:信用中国http://www.creditchina.gov.cn/;中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/

  2.6本次招标不接受联合体投标。

  三、招标文件的获取

  3.1凡有意参加投标者,请于2019年1月11 日~2019年1月17日(法定公休日,法定节假日除外),每天上午8:00~11:30;下午2:30~5:30(北京时间,下同),持有效的(1)企业法人营业执照复印件;(2)法定代表人持法人身份证明书原件及本人身份证原件或委托代理人持授权委托书原件及本人身份证原件;(3)投标人单项高层物业8万平方米以上的业绩合同复印件;(4)项目负责人3年以上物业管理经验,并承担过高层小区的管理经验证明材料到安徽京审建设工程项目管理有限公司报名并购买招标文件(地点:太湖县新城晋湖路晋湖家园小区1幢 9层,联系人:宋女士,联系电话:18175388052 15324522506)。注:所有出示材料均需装订并加盖投标人公章。

  3.2 招标文件售价:人民币500元/份(现金,售后不退)。

  3.3 资格审查方式:资格后审,评标时进行。各投标人请比照上述资格条件确认是否购买招标文件,如因资格条件不足不能通过评审,责任自负。

  四、投标截止时间、开标时间及地点

  4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)及地点:投标人应于 2019年1月30日上午9时00分前将投标文件密封送至安徽京审建设工程项目管理有限公司(地址:太湖县新城晋湖路晋湖家园小区1幢 9层会议室);

  4.2开标时间: 2019年1月30日上午9时00分;

  4.3 开标地点:安徽京审建设工程项目管理有限公司(地址:太湖县新城晋湖路晋湖家园小区1幢 9层会议室);

  4.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

  五、发布公告的媒介

  本次公告同时在太湖县人民政府网(http://www.thx.gov.cn/)、太湖县住宅与房地产信息网(http://www.thfdc.gov.cn/)、安徽京审建设工程项目管理有限公司(http://www.ahjsxm.cn/ )网站发布。

  六、联系方式

  招 标 人:太湖县晋熙镇晋湖家园业主委员会

  地   址:太湖县新城建设路658号

  联系人:张先生

  联 系 电 话: 15155641777

  招标代理机构:安徽京审建设工程项目管理有限公司

  地       址:太湖县新城晋湖路晋湖家园小区1幢 9层

  联系人:宋女士

  联 系 电 话: 18175388052 15324522506

  七、投标保证金金额:人民币肆万元整(¥40000.00元)

  开户名称:安徽京审建设工程项目管理有限公司

  开 户 行:安徽省农业银行太湖县支行城中分理处

  账  号:12758401040003349

  (上述投标保证金须在本项目投标截止时间前从投标人账户一次性转入指定账户并确保到账,开标时以安徽京审建设工程项目管理有限公司出具的到账证明为准,在规定时间前其投标保证金未到账的,视为自动放弃投标,投标文件无效。)

 

 

招标代理机构:安徽京审建设工程项目管理有限公司

二〇一九年一月十日

                                          

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