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选购“爱民小区”限价商品房告知书
发布时间:2019-01-11 17:23浏览次数:5231 文字大小:

一、选购房源及选购时间

“爱民小区”1A、1BCD、2、3、4、5、6、7幢房屋已批准预售(其中5号楼203、303、403、204、304、404 房暂未批准预售)。根据该地块土地使用权出让时签订的《太湖县房票安置及房源诚信管理协议》和太湖县土地房屋征收补偿安置办公室《关于释放爱民小区部分安置房源的函》的约定,开发企业提供了25套住房供房票安置户于2019年1月11日—2019年2月10日优先选购。具体房屋为:   1A号楼:201房、202房、301房、302房、203房、204房、 303房、304房;2号楼:201房、202房、301房、302房、203房、204房、303房、304房; 3号楼:202房、305房、401房共计3套; 5号楼:201房、202房、205房、301房、302房、305房、401房、402房、405房。

除上述25套房屋外,其它房屋开发企业应于2019年1月11日开始公开对外销售。

二、认购地点

晋熙镇爱民路“爱民小区”售房部。

每天参加选房户数由房地产开发公司按确定的合理顺序通知购房人,开发企业负责做好人员接待并维护好现场秩序,负责现场安全。

三、认购程序和要求

   (一)根据《太湖县人民政府办公室关于进一步加强房地产开发市场管理工作的意见》规定:商品房实行购房实名制和网上签约备案制。对已经取得预售许可的商品房,县房地产管理局及时在“太湖县住宅与房地产信息网”公示所批准商品房的预售信息,房地产开发企业应在10日内全部公开对外销售。公示为“可售”的商品房房地产开发企业不得拒售;公示为“预订”的商品房,购房人如未在预订10日内完成网上签约备案的,预订应予以解除,解除房源应当公开对外销售。每套商品住房的预订不得超过2次。

(二)根据《太湖县人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》规定:2017年1月1日以来出让地块新建的商品住房(含留地安置),除安置户使用房票购买的商品住房外,其他房屋在取得预售许可证5年内不得变更商品房买卖合同网签备案,在领取不动产权证3年内不得上市交易;对首次公积金贷款已还清、第二次申办公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例按40%执行。对首次公积金贷款已还清、第二次申办公积金贷款购买二手住房的,首付比例按50%执行;停止发放第三次公积金贷款。该小区土地使用权出让时间为2018年7月。

 

                     太湖县房地产管理局

                           2019年1月10日

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