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号: 123408253585846534/202101-00001 信息分类: 征收政策
号: 太政办发〔2020〕19号 是否有效: 有效
发布机构: 太湖县土地房屋征收补偿安置中心 成文日期:
生效日期: 2021-01-01 废止日期:
词: 发文日期: 2021-01-04 11:00
称: 太湖县人民政府办公室关于印发《太湖县被征收土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准》的通知

太湖县人民政府办公室关于印发《太湖县被征收土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准》的通知

发布时间:2021-01-04 11:00信息来源:太湖县土地房屋征收补偿安置中心 作者:征收中心 浏览次数: 【字体:  


各乡、镇人民政府,县政府各部门、各直属机构:

经市政府批复同意,现将调整后《太湖县被征收土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准》印发给你们。新补偿标准从202111日开始执行,并对202011日后签订的协议可以有溯及力;原补偿标准于202111日废止。

 

 

                             20201215





太湖县被征收土地上房屋、其他附着物

及青苗补偿标准

 

(一)被征收土地青苗补偿费标准

    

青苗补偿费(元/亩)

     

水田、菜地、苗圃

1200

 

经济林、旱地

1000

 

用材林

800

 

疏林地、荒山

500

 

(二)被征收土地上房屋及附属设施补偿标准

类别

现状特征

单位

补偿

标准

框架

结构

一等

桩基础,24 以上钢筋混凝土梁、40以上柱承重,现浇楼地面,檐、层高 3.0 米及以上,水、电设施能正常使用。

/平方米

900

二等

钢筋混凝土基础,24以上钢筋混凝土梁、40以上柱承重,现浇楼地面,层高2.8米及以上,水、电设施能正常使用。

/平方米

810

砖混

结构

一等

钢筋混凝土基础或砖基础,24实心砖墙并设有钢筋混凝土梁柱承重,现浇楼地面,钢筋混凝土圈、过梁,设有构造柱、层高2.8米及以上,水、电设施能正常使用。

/平方米

740

二等

毛石或砖砌基础,预制楼屋面,层高2.8米及以上,水、电设施能正常使用。

/平方米

670


砖木

结构

一等

24以上实心砖墙承重,木或水泥桁条,标准瓦屋面,层高2.8米及以上,水、电设施能正常使用。

/平方米

500

二等

24砖墙承重(部分墙体为空斗砖墙)或土砖墙,普通瓦屋面,层高2.8米及以上,水、电设施能正常使用。

/平方米

420

简易结构

四周砖墙,非正规屋顶,檐高2.8米以下、2.2米及以上。

/平方米

240

厕所

四面有墙,瓦顶、檐高2.2米以下

/平方米

170

棚点(水泥地面单计)

钢化玻璃棚

/平方米

320

夹心瓦棚

/平方米

100

彩钢瓦棚

/平方米

70

石棉瓦棚

/平方米

60

门楼

按其上盖垂直投影面积

/平方米

570

水井

8米以下

/

1000

8米以上

/

1500

水塔

 

/

200

鸡舍

(院内)

 

/

100

粮仓

 

/平方米

45

压水器

 

/

400

干砌石方

 

/立方米

260

浆砌石方

 

/立方米

320

红砖、预制

块围墙

砖砌24墙壁、双面粉刷、压顶

/平方米

55

水泥地面

厚度在10厘米以上(厚度在10厘米以下水泥地坪减半补偿)

/平方米

60

厨房案台

花岗石、瓷砖台面、底柜

/

220

锅台、炉灶

单口

/

600

双口

/

1000

沼气池

 

/

1500

化粪池

 

/

550

水池

 

/

220

有主坟

乡镇公墓内安葬(免墓地费)

/

800

规划区外非公墓安葬

/

1000

无主坟

乡镇公墓内安葬(免墓地费)

/

300

规划区外非公墓安葬

/

300

室内装修

木楼板

/平方米

60

吊顶、艺术吊顶(石膏板、PVC

三胶板等)

/平方米

4565

集成吊顶

/平方米

120

帆布吊顶

/平方米

15

铝合金、塑钢窗(含纱窗)

/平方米

165

双玻铝合金、塑钢窗(含钢化玻璃)

/平方米

320

木窗户(含钢筋)

/平方米

80

纯木窗

/平方米

60

窗帘杆

/

10

门套、窗套、窗帘盒

/

45

防盗网(钢筋、方钢、不锈钢管)

/平方米

100

双包实木门(含门套)

/

700

木门

/

150

不锈钢双层门、地弹门、

双玻铝合金推拉门

/平方米

450

室内装修

单玻移门

/平方米

100

纱门(木、不锈钢、铝合金

/平方米

80145220

防盗门(钢板、钢筋、不锈钢管)

/平方米

180

简易铁门

/平方米

100

院大门

/平方米

150

卷帘门

/平方米

150

壁橱(厚度在30厘米以上,以墙面投影计算)

/平方米

240

PVC墙裙

/平方米

110

木墙裙

/平方米

60

瓷砖墙裙

/平方米

70

木(竹)地板强化

/平方米

80

木(竹)地板实木

/平方米

160

室内地板砖(400以内)精装地坪

/平方米

55

室内地板砖(400-600,水磨石)

等精装地坪

/平方米

80

室内地板砖(800-1000,花岗石)

等铺设地坪

/平方米

100-150

内墙瓷砖贴面(含马赛克)200以内

/平方米

30

内墙瓷砖贴面300以上

/平方米

55

油漆地面

/平方米

20

大理石地面铜条

/

8

室内装修

踢脚线

/平方米

12

套装浴室柜

/

500

大理石洗脸盆

/

150

浴缸

/

750

坐便器

/

600

蹲便器

/

220

不锈钢毛巾架(按层数累计计算)

/

10

木隔断、博古架

/平方米

150

石膏、木质等装饰线条

/

8

内墙仿瓷、乳胶漆、墙纸、墙布

/平方米

1218

3040

内墙粉刷

/平方米

5

不锈钢扶手、木扶手、铁艺扶手

/平方米

180

电视背景墙

/平方米

130

固定大镜子

/

200

面镜

/

100

水电安装

明线

/

20

暗线

/

50

附属部分

隔热层

遮阳网

/平方米

1.5

铁皮隔热层

(有正常应力铬铁支架)

/平方米

60

附属部分

隔热层

铁皮隔热层

(无铬铁支架)

/平方米

30

预制块

/平方米

60

标准砖木结构斜屋面

2.2米以下

(含2.2米)

/平方米

170

有固定楼梯进出且2.2米以上

/平方米

360

现浇砼结构斜屋面

2.2米以下

(含2.2米)

/平方米

420

有固定楼梯进出且2.2米以上

/平方米

550

混凝土

无筋

/立方米

500

钢筋

/立方米

800

外墙干粘石

/平方米

10

外墙砖

/平方米

50

真石漆

/平方米

60

绿化砖

/平方米

45

琉璃瓦

/平方米

60

预制板

/平方米

50

室外雨水、污水排水管

/

15

直径300mm管道

/

110

直径500mm管道

/

200

直径1000mm管道

/

240

φ300mm波纹管

/

50

附属部分

不锈钢落水管

/

30

室外自来水管

/

6

涵盖板(正规盖板厚度6公分以上)

/平方米

60

涵盖板(厚度6公分以下)

/平方米

40

排水沟(砖砌,三面抹水泥)

/

40

排水沟(普通水泥抹沟)

/

20

电线柱(圆柱8米以上)

/

1000

电线柱(圆柱8米以下)

/

800

电线柱(方柱6米以上)

/

600

电线柱(方柱6米以下)

/

400

室外电线

/

3

窗户雨棚

/

70

窗户砖混雨搭

/

150

砖石地面

/平方米

45

碎大理石

/平方米

50

碎石路面

/立方米

50

大罗马柱(门厅)

/

300

中罗马柱

/

45

小罗马柱

/

60

附属部分

sps防水层

/平方米

20

油烟机

/

100

电热水器

/

100

排风扇

/

50

监控

/

100

卷帘门电机

/

100

电视卫星

/

100

太阳能路灯

/

100

有线电视、电话、宽带网、空调等

/

200

太阳能

/

220

光伏发电

/

1600

盆景(盆径300毫米以上)

/

5

/

1500

/

570

 

备注:1.房屋建设面积计算按照现行《建筑面积计算规则》的有关规定执行;

2.层高修正系数为每10公分修正1%,具体以测绘数据为准;

3.原老坟墓碑,附属物据实补偿,三年内新坟另加800元补偿;

4.房屋成新系数,5年以内成新系数为1,以后每增加一年成新系数减0.01,但成新系数最小不能低于0.85;室内装潢由评估人员根据标准结合成新予以补偿;

5.未列入的室内装潢和附属设施可参照表中相近的设施给予补偿,或者根据其重置价格结合成新给予补偿。

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